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住建部:2020年著力穩地價穩房價穩預期

2019-12-24 10:33:22来 源:经济参考报      評論:0點擊:
全國住房和城鄉建設工作會議23日在京召開。住房和城鄉建設部部長王蒙徽全面總結2019年住房和城鄉建設工作,分析面臨的形勢和問題,提出2020年工作總體要求,對重點工作任務作出部署。

  王蒙徽表示,2020年要著力穩地價穩房價穩預期,保持房地産市場平穩健康發展。長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不把房地産作爲短期刺激經濟的手段,繼續穩妥實施房地産市場平穩健康發展長效機制方案,著力建立和完善房地産調控的體制機制。

  他強調,要著力完善城鎮住房保障體系,加大城市困難群衆住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點工作,爭取形成可複制、可推廣經驗。並發展公租房,強化對環衛、公交等行業困難群體的精准保障。同時,進一步完善支持政策,做好城鎮老舊小區改造工作。

  在新市民住房方面,王蒙徽指出,將著力培育和發展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。培育機構化、規模化租賃企業,加快建立和完善政府主導的住房租賃管理服務平台。重點發展政策性租賃住房,探索政策性租賃住房的規範標准和運行機制。

  此外,王蒙徽指出,將建立和完善城市建設管理和人居環境質量評價體系,開展“美麗城市”建設試點;加快構建部、省、市三級CIM平台建設框架體系;系統化全域推進海綿城市建設,推進基礎設施補短板和更新改造專項行動。

  中原地産首席分析師張大偉表示,此次會議強調2020年房地産調控仍將堅持以穩爲主,進一步明確房地産調控基本原則不會改變,中央遏制房價上漲的決心不會改變。

  此次會議部署中,沒有再次強調“堅持因城施策、分類指導,夯實城市主體責任”“繼續保持調控政策的連續性穩定性”等具體調控思路,而以“不把房地産作爲短期刺激經濟的手段,繼續穩妥實施房地産市場平穩健康發展長效機制方案,著力建立和完善房地産調控的體制機制”等表述作爲工作指導。

  張大偉表示,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,關鍵要處理好住房消費和投資、房地産和經濟增長的協調關系,降低房地産的投資屬性、回歸居住屬性。

  中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示,從2016年開啓的本輪調控在宏觀經濟複雜變化的形勢下堅持下來,樓市初步穩定。2020年,在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,總體市場將繼續保持降溫通道,不會産生劇烈波動。

 
本文来源于上饒新聞網[www.srxww.com]
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